Gewerbe

Raum.
Möglichkeiten.
Arbeiten.

4VIERTEL am Seetalplatz hat einiges zu bieten. In der pulsierenden Atmosphäre des neuen Quartiers in Luzern Nord gibt es Büros, Freizeit-, Gastro- sowie Verkaufsflächen. Alle Flächen sind zur Miete verfügbar. Der Standort weist bereits heute eine hohe Bekanntheit aufgrund des bestehenden Centers mit beliebtem Freizeit- und Gastroangebot auf.

Plug&Work-Flächen

Es gibt einen unkomplizierten Mietvertrag, eine Flatrate inklusive Nebenkosten, kein Mietzinsdepot und eine flexible Vertragslaufzeit. That’s it! Also einfach zurücklehnen – die Büros sind schon fertig ausgebaut.

Zu den Plug&Work Flächen

Zu den Plug&Work Flächen

Tailor-Made

Moderne und repräsentative Büroflächen von 250 bis 1’242 m² teilweise mit begrünten Innenhöfen, die mit Sitzgelegenheiten zu erholsamen Pausen einladen. Bei weiteren Flächen können attraktive Loggien ausgebaut werden.

Zu den Mietflächen

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Gewerbe

Diverse Flächen von 120 bis 523 m² können als Restaurant, Retail oder Dienstleistungsfläche genutzt werden. Eine doppelstöckige Fläche mit schöner Galerie oder zusätzlichen, teilweise gedeckten Aussenflächen rundet das Angebot ab.

Zu den Mietflächen

Zu den Mietflächen

Taktgeber. Wohlfühlort. Treffpunkt. Zuhause.

Standort

Der Kanton Luzern ist der ideale Standort für Unternehmen. Über 23’000 regionale, nationale und international tätige Firmen sind bereits im Kanton ansässig und profitieren neben der schweizweit tiefsten Steuerbelastung für Unternehmen auch von hoch qualifizierten Fachkräften und Kaderleuten, die hier gerne leben und arbeiten. Ein wichtiger Entwicklungsschwerpunkt des Kantons ist Luzern Nord. Hier entsteht ein lebendiges Zentrum mit attraktiven Freiräumen und unterschiedlichsten Angeboten, wo sich die Leute gerne aufhalten und wohlfühlen.

Fussverkehr

2 km langer Fuss- und Veloweg (Xvlophonweg) entlang der Reuss vorbei an Sommer-Buvette Nordpol bis Luzern.

Veloverkehr

Über 1000 Veloparkplätze auf dem Gelände und 3 Nextbikestandorte mit genügend Sharingbikes im Umfeld.

Öffentlicher Verkehr

4 Bahn- und 6 Buslinien direkt vor der Haustüre. Zu Hauptverkehrszeiten 6 S‑Bahn-Verbindungen pro Stunde und alle 3.5 Minuten ein Bus nach Luzern. Total 50 Bus- und 10 Zugabfahrten pro Stunde an der Mobilitätsdrehscheibe Bahnhof Emmenbrücke.

Sharingangebote

Trafikpoint mit 3 E‑Autos, 2 E‑Cargobikes, 1 E‑Roller und 2 E‑Bikes.

Ladeinfrastruktur Auto

Viele der Parkplätze sind vorbereitet für die Installation einer Ladesäule.

Merkblatt Mobilität

Merkblatt Mobilität

Mietflächen

Nutzung	Objekt	Etage	Fläche	Grundriss	Status
Büro	TERRACE F	1. Obergeschoss			vermietet
Büro	terrace-g	1. Obergeschoss			vermietet
Büro	terrace-h	1. Obergeschoss			vermietet
Büro	terrace-i	2. Obergeschoss	1242 m²	PDF	frei	Bewerben
Büro	terrace-k	2. Obergeschoss			vermietet
Büro	spickel-bl2-b2-sud	1. Obergeschoss	251 m²	PDF	frei	Bewerben
Büro	spickel-bl2-b2-sud	2. Obergeschoss	251 m²	PDF	frei	Bewerben
Büro	spickel-bl2-b2-sud	3. Obergeschoss	251 m²	PDF	frei	Bewerben
Büro	spickel-bl2-b2-sud	4. Obergeschoss	251 m²	PDF	frei	Bewerben
Gastro	arcade-s-g1-b2-sud	Erdgeschoss			vermietet
Gastro	arcade-s-g2-b2-sud	Erdgeschoss			vermietet
Gastro	arcade-s-g3-b2-sud	1. Obergeschoss	555 m²	PDF	frei	Bewerben
Verkauf	arcade-s-v1-b2-sud	Erdgeschoss	234 m²	PDF	frei	Bewerben
Verkauf	arcade-s-v2-b2-sud	Erdgeschoss			vermietet
Gastro	riverside-w-g1-bl4-west	Erdgeschoss			vermietet
Gewerbe	terrace-n-f1-bl3-nord	Erdgeschoss	547 m²	PDF	frei	Bewerben
Gastro	terrace-n-g1-bl3-nord	Erdgeschoss			vermietet
Gastro	plaza-bar-g3-bl1	1. Obergeschoss	163 m²	PDF	frei	Bewerben

Fragen zu den Gewerbeflächen?

Dann melde dich bei Christoph Gioia. Er hilft dir gerne weiter.

Christoph Gioia
Livit AG
Real Estate Management
Kauffmannweg 4
CH-6003 Luzern

+41 58 360 35 50

christoph.gioia@livit.ch

Seetalplatz 1
6020 Emmen

Wohnen

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